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L’expertise du fonds de commerce

Objectifs

  • Développer son activité en cession de fonds de commerce.
  • Devenir expert spécialisé en fonds de commerce
  • Encadrer ses collaborateurs spécialisés pour assurer un portefeuille de qualité.

Public

  • Professionnel de l’immobilier pratiquant régulièrement la cession de bail et la cession de fonds de commerce.
  • Expert en immobilier résidentiel.

 

Pré-requis

Maîtrise de la langue française.

Entretien téléphonique et/ou évaluation en amont de la formation.

Programme

PARTIE A – Le métier d’expert

Préambule : Présentation de la charte de l’expert

I – L’exercice de l’expertise

II – Déroulement de la mission

III – Les missions de l’expert en fonds de commerce

PARTIE B Documents et informations

I – Sur la composition du fonds de commerce

II – Etudes préliminaires à l’expertise du fonds

III – Zoom sur le bail

IV – Etude et pondération des 5 critères. (Art L145-33 du Code cce)

V -Autres informations nécessaires à l’expertise 

VI – Les documents administratifs, labels, certifications

PARTIE C – L’évaluation du fonds de commerce  

I – Méthodes d’évaluation du fonds de commerce

II – Méthode par l’EBE

III – Méthode dite « des professionnels »

IV – Evocation de méthodes particulières (Hôtelière et autres…)

V – Anticipation des coûts et investissements à prévoir en cas de cession pour le repreneur

VI Pondération des méthodes 

VII – Conclusion sur la valeur vénale du fonds de commerce 

VIII – Jurisprudence

PARTIE D – Autres évaluations en fonds de commerce

I – Evaluation d’un droit au bail (DAB)

II – Evaluation d’une indemnité d’éviction ou de déplacement

III – Droit de repentir du bailleur

Mode d’évaluation en amont de la formation.

Entretien téléphonique ou rendez-vous individuels + tests de positionnement.

Méthodes et moyens pédagogiques

  • Apports théoriques et méthodologiques.
  • Cas pratiques et/ou mises en situation.
  • Remise d’un support pédagogique.

Modalités d'évaluation de la formation

  • Contrôle continu.
  • Evaluation intermédiaire en milieu de formation.
  • Evaluation finale avec quizz de connaissance en fin de parcours.

Délais et modalité d'accès

Entretien d'analyse de la demande et/ou de positionnement sous 10 jours maximum après la première prise de contact.
Mise en oeuvre de la formation ou de l'accompagnement selon la demande (1 mois maximum en fonction du type de financement).
Pour les sessions de formations continues du catalogue uniquement, le délai d'accès est soumis aux dates indiquées.

Accessibilité de personnes handicapées

Cette formation est accessible aux personnes en situation de handicap.
Contactez INISUP pour une analyse de vos besoins.

Informations mises à jour le 1 août 2022

690.00

Prix nets de toutes taxes

Cursus court

2 jours (14 heures)

INISUP à Brive (CCI de la Corrèze)

Possibilité sur Périgueux, Limoges ou Guéret, sous réserve du nombre minimum et majoritaire de participants.

Statut / financement :

Nous consulter

Nous consulter pour connaître les prochaines dates.

Qui contacter ?

Aurélie Carriac
05 55 18 80 05

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